Вопрос доверия между клиентом и риелтором стоит очень остро. По сути, именно за доверие борются риелторы в первую очередь, годами завоевывая достойную репутацию, которая является для них лучшей рекламой.
На нашем рынке недвижимости многие клиенты до сих пор не уверены в необходимости обращаться к услугам риелторов. Что уж говорить о том, чтобы подписывать с агентом по недвижимости официальный договор! Тем не менее, понятие эксклюзивного договора звучит все чаще, привлекая внимание, как продавцов, так и покупателей недвижимости.
Так что же собой представляет эксклюзивный договор с риелтором? Документ, упрощающий сотрудничество, или уловка, которой могут воспользоваться мошенники? Давайте разберемся.
Суть договора
Эксклюзивный договор – это документ, оформленный на бумаге, который заключают в произвольной форме риелтор (агентство) и клиент (покупатель/продавец/объект недвижимости). Его суть в предоставлении имущественного права работы исполнителя конкретному клиенту, с четко прописанными обязательствами всех сторон.
С одной стороны, заключая договор, клиент оказывает серьезное доверие риелтору. С другой стороны, подписывая этот документ, риелтор официально берет на себя обязательства перед клиентом по решению его проблем, с учетом всех указанных пожеланий. При этом оплата работы риелтора также официально гарантируется договором, что способствует его ответственному отношению к выполнению своей работы.
Почему эксклюзивный
Особенность данного вида договора в том, что клиент может заключить его относительно одного объекта недвижимости только с одним риелтором или агентством недвижимости. При несоблюдении этого условия, велик риск возникновения конфликта интересов и судебных разбирательств. Риелтор должен предупредить своего клиента об этом еще до подписания договора.
Отличный способ быстро найти подходящую недвижимость – обратиться в надежное агентство недвижимости (АН) или к проверенному риелтору. Заключив договор, вы просто ждете, пока специалисты подберут для вас подходящий вариант. Однако, выбирая АН, важно не попасть по ошибке в информационное бюро, где вам предложат свои услуги уже совсем на других ...
читать дальше...
При перевозке вещей во время переезда особенно важно их правильно упаковать. В частности, это касается кухне, где находится максимальное количество хрупких вещей. Поэтому подготовка вашей кухни к грядущему переезду на новую жилплощадь заслуживает особого внимания.
Независимо от того, большая или маленькая у вас кухня, здесь всегда находится ...
читать дальше...
Одним из наибольших стрессов при переезде является страх за сохранность вещей. И вашим главным помощником в деле их упаковки и транспортировки является планирование.
Чем раньше вы начнете просчитывать все сроки, цены и возможности доставки, тем лучше и безболезненнее пройдет переезд для вас и ваших близких. Ведь вам предстоит позаботиться о найме ...
читать дальше...
Полное или частичное копирование материалов сайта запрещено и будет преследоваться юридически. Все тексты защищены авторским правом в соответствии со ст. 13, 15, 16, 20 ГК Украины, раздел V Закона «Об авторском праве и смежных правах». Цитирование ресурса возможно только с письменного разрешения владельцев с обязательной прямой кликабельной ссылкой.
Оставьте Ваш телефон и мы свяжемся с Вами
