Срочная недвижимость

Как определить стартовую цену на недвижимость

Для того чтобы продать недвижимость по наиболее выгодной цене, необходимо правильно задать ее стартовую стоимость. Это сэкономит время на корректировку цены, и позволит сразу же привлечь внимание потенциальных покупателей, не отпугнув слишком завышенной или неоправданно заниженной стоимостью объекта.

Что необходимо учитывать при определении стартовой цены

Когда вы будете обсуждать будущую цену объекта, его владелец будет использовать именно среднюю стоимость подобных объектов, поэтому вам стоит подготовиться к разговору заранее, изучив этот вопрос глубже, чем клиент. Во время разговора вы должны объяснить, почему выставлена именно эта цена, к примеру, есть какие-то недостатки у помещения, продавец не спешит со сделкой или объект уже полгода безуспешно продается. Это поможет вам достойно ответить на возражения клиента.

Старайтесь как можно чаще общаться с коллегами на предмет обмена опытом, чтобы узнать, с какой стоимостью прошла та или иная сделка по продаже похожего объекта. Причем берите не только ближайшие сделки, а учитывайте последние 2-3 месяца. Но если из-за скачков курса доллара ситуация на рынке меняется чуть ли не каждый день, берите меньший период.

Если же вы хотите использовать опыт вашей партнерской сети, можете просто поинтересоваться их мнением. Чаще всего партнеры, да и просто коллеги, когда к ним обращаются как к профессионалам и просто друзьям, делятся друг с другом такой информацией.

В конце концов, они и сами понимают, что, оказав вам помощь, также смогут рассчитывать в будущем на получение качественного объекта по СПП с оплатой процентов.

Использовать его правильно будет непросто, поскольку для этого необходимо продержаться на рынке достаточно долго, научившись понимать его. Кроме того, немаловажно, насколько вы сами готовы взять на себя ответственность принятия решения о назначении стартовой цены на основании вашего личного опыта.

Итак, вот три основных фактора, на основании которых можно максимально точно подсчитать рыночную стоимость вашего объекта недвижимости, а затем утвердить вместе с клиентом стартовую цену.

Последние новости:

Second that lead bucs will half his feelings cheap nfl jerseys

Second that lead bucs will half his feelings cheap nfl jerseys Just remember to group like with like: Have at least a few cups in a row rather than alternating dishes all over the place. Saturday, October 25 at 8 PM ET Bridgestone Arena in Nashville The Pittsburgh Penguins and their top-ranked offense will go on the road on Saturday night to face the Nashville Predators. It was like, 'whoa, dad.' 'Yeah, I ... читать дальше...


Bakersfield landscape NHL most likely diego nfl jerseys china

Bakersfield landscape NHL most likely diego nfl jerseys china They are 6 ATS against the Chargers and they have won six of the last seven outright. In the turnover department they rank 2nd with 11 per game. Any commercial use Cheap Jerseys For Sale or distribution without the express written consent of AP is strictly prohibited. Well, at least if you value looks above ergonomics. He Jerseys Wholesale ... читать дальше...


See road moving on engine in noise first Blake McLaughlin Authentic Jersey

See road moving on engine in noise first Blake McLaughlin Authentic Jersey The Redbirds , who have lost four straight, got 10 points each from Keyshawn Evans http://www.lionsshopnfl.com/Authentic-Devon-Kennard-Jersey and Phil Fayne. Manning has been sacked 15 times , and the Giants' 18 points per game are fourth lowest. A cleaner game will be needed on Wednesday night, even against the Jets. As a team they are 294th in ... читать дальше...


читать все новости

Добавить предложение

Поиск недвижимости

Поделитесь

Курсы валют

Погода

Оставьте Ваш телефон и мы свяжемся с Вами