Срочная недвижимость

Выбор квартиры под аренду: 3 основных правила

Вы решили заняться арендой недвижимости, а значит, вам необходимо приобрести подходящую квартиру? В этой статье собрано несколько основных рекомендаций, следуя которым, вы подберете оптимальный вариант.

Что популярно?

Чаще всего люди хотят взять в аренду однокомнатную квартиру. Причем именно такие  квартиры выбирают для долгосрочного съема.

Безусловно, спросом пользуются и 2-, 3-, 4-комнатные апартаменты, То есть, купив такую квартиру, вы рано или поздно найдете арендаторов и на нее. Но времени это займет больше и окупаемость будет хуже.

Что касается того, в новом или старом доме брать квартиру, важно учитывать, будет ли это исключительно капиталовложение ради аренды или вы также планируете в ней пожить.

В первом случае вам лучше остановиться на старых домах, избегая новостроев. Все дело в надбавке 5-5%, которую вам придется заплатить за квартиру в новом доме. Из-за нее окупаемость жилья значительно падает.

Где лучше покупать?

Чем лучше будет район, в котором расположен дом, тем дороже и быстрее вы сможете сдать квартиру.

Наиболее популярны районы: Подол, Печерск. Иногда Демеевка, Лукьяновка, Соломенка. Также популярны квартиры в домах неподалеку ст. метро Политехнический институт.

Кроме того, достаточно востребованы квартиры в районах с развитой инфраструктурой: Голосеево, Нивки, Позняки-Осокорки.

В каком состоянии?

Не стоит считать, что сдавать нужно квартиру в достаточно «убитом» состоянии, поскольку квартиранты все равно ее испортят. На самом деле плата за аренду меблированной и ремонтированной квартир достаточно велика, чтобы окупить ваш расходы. А «убитая» квартира может попросту отпугнуть клиентов.

Таким образом, понятно, что, выбирая квартиру под аренду, стоит придерживаться правила «золотой середины». Не стоит слишком переплачивать, но и скупость может помешать сдаче квартиры в принципе.

Будьте благоразумны – и ваши вложения окупятся!

 

 

 

Последние новости:

Как не попасть в информационное бюро вместо агентства недвижимости

Как не попасть в информационное бюро вместо агентства недвижимости Отличный способ быстро найти подходящую недвижимость – обратиться в надежное агентство недвижимости (АН) или к проверенному риелтору. Заключив договор, вы просто ждете, пока специалисты подберут для вас подходящий вариант. Однако, выбирая АН, важно не попасть по ошибке в информационное бюро, где вам предложат свои услуги уже совсем на других ... читать дальше...


Несколько советов по упаковке кухни к переезду

Несколько советов по упаковке кухни к переезду При перевозке вещей во время переезда особенно важно их правильно упаковать. В частности, это касается кухне, где находится максимальное количество хрупких вещей. Поэтому подготовка вашей кухни к грядущему переезду на новую жилплощадь заслуживает особого внимания. Независимо от того, большая или маленькая у вас кухня, здесь всегда находится ... читать дальше...


Трудности переезда: организовываем доставку вещей

Трудности переезда: организовываем доставку вещей Одним из наибольших стрессов при переезде является страх за сохранность вещей. И вашим главным помощником в деле их упаковки и транспортировки является планирование. Чем раньше вы начнете просчитывать все сроки, цены и возможности доставки, тем лучше и безболезненнее пройдет переезд для вас и ваших близких. Ведь вам предстоит позаботиться о найме ... читать дальше...


читать все новости

Добавить предложение

Поиск недвижимости

Поделитесь

Курсы валют

Погода

Оставьте Ваш телефон и мы свяжемся с Вами