Вы решили заняться арендой недвижимости, а значит, вам необходимо приобрести подходящую квартиру? В этой статье собрано несколько основных рекомендаций, следуя которым, вы подберете оптимальный вариант.
Что популярно?
Чаще всего люди хотят взять в аренду однокомнатную квартиру. Причем именно такие квартиры выбирают для долгосрочного съема.
Безусловно, спросом пользуются и 2-, 3-, 4-комнатные апартаменты, То есть, купив такую квартиру, вы рано или поздно найдете арендаторов и на нее. Но времени это займет больше и окупаемость будет хуже.
Что касается того, в новом или старом доме брать квартиру, важно учитывать, будет ли это исключительно капиталовложение ради аренды или вы также планируете в ней пожить.
В первом случае вам лучше остановиться на старых домах, избегая новостроев. Все дело в надбавке 5-5%, которую вам придется заплатить за квартиру в новом доме. Из-за нее окупаемость жилья значительно падает.
Где лучше покупать?
Чем лучше будет район, в котором расположен дом, тем дороже и быстрее вы сможете сдать квартиру.
Наиболее популярны районы: Подол, Печерск. Иногда Демеевка, Лукьяновка, Соломенка. Также популярны квартиры в домах неподалеку ст. метро Политехнический институт.
Кроме того, достаточно востребованы квартиры в районах с развитой инфраструктурой: Голосеево, Нивки, Позняки-Осокорки.
В каком состоянии?
Не стоит считать, что сдавать нужно квартиру в достаточно «убитом» состоянии, поскольку квартиранты все равно ее испортят. На самом деле плата за аренду меблированной и ремонтированной квартир достаточно велика, чтобы окупить ваш расходы. А «убитая» квартира может попросту отпугнуть клиентов.
Таким образом, понятно, что, выбирая квартиру под аренду, стоит придерживаться правила «золотой середины». Не стоит слишком переплачивать, но и скупость может помешать сдаче квартиры в принципе.
Будьте благоразумны – и ваши вложения окупятся!
Отличный способ быстро найти подходящую недвижимость – обратиться в надежное агентство недвижимости (АН) или к проверенному риелтору. Заключив договор, вы просто ждете, пока специалисты подберут для вас подходящий вариант. Однако, выбирая АН, важно не попасть по ошибке в информационное бюро, где вам предложат свои услуги уже совсем на других ...
читать дальше...
При перевозке вещей во время переезда особенно важно их правильно упаковать. В частности, это касается кухне, где находится максимальное количество хрупких вещей. Поэтому подготовка вашей кухни к грядущему переезду на новую жилплощадь заслуживает особого внимания.
Независимо от того, большая или маленькая у вас кухня, здесь всегда находится ...
читать дальше...
Одним из наибольших стрессов при переезде является страх за сохранность вещей. И вашим главным помощником в деле их упаковки и транспортировки является планирование.
Чем раньше вы начнете просчитывать все сроки, цены и возможности доставки, тем лучше и безболезненнее пройдет переезд для вас и ваших близких. Ведь вам предстоит позаботиться о найме ...
читать дальше...
Полное или частичное копирование материалов сайта запрещено и будет преследоваться юридически. Все тексты защищены авторским правом в соответствии со ст. 13, 15, 16, 20 ГК Украины, раздел V Закона «Об авторском праве и смежных правах». Цитирование ресурса возможно только с письменного разрешения владельцев с обязательной прямой кликабельной ссылкой.
Оставьте Ваш телефон и мы свяжемся с Вами
