Срочная недвижимость

Какие квартиры в Киеве проще сдать в аренду

Столичные арендаторы определились со своими предпочтениями. Они готовы заключать договор быстро и не торгуясь, но только при условии качественного ремонта. Но даже очень недорогая квартира будет стоять, не вызывая интереса, если все ее достоинства это ветхий ремонт и старая мебель.

Что изменилось с прошлого года

Нынешний период отличается от прошлогоднего существенным подорожанием киевских квартир, предлагаемых в аренду. Рост цен достигает 20%, особенно в случае удачного расположения квартиры в сочетании с качественным современным ремонтом.

При этом цены поднимают как для новых жильцов, так и для давних постояльцев. Новым называют уже пересчитанную стоимость, а старых предупреждают о грядущем с определенного числа подорожании, которое составляет от 500 до 1000 гривен.

Где искать старые цены

У арендаторов есть возможность найти жилье по ценам, аналогичным прошлому и позапрошлому годам. Это примерно 2500 гривен в месяц, а если хорошо поискать, можно найти даже дешевле. Однако будьте готовы к тому, что ремонт в такой квартире в последний раз делался в 70-80е годы прошлого столетия, а расположена она на окраине столицы, в старом жилом фонде.

Аренда дорожает

Киевляне больше не готовы сдавать по старым ценам современное жилье, в обустройство которого были вложены немалые средства. Учитывая, насколько упала окупаемость квартир за прошедший год, подорожание на 20% выглядит вполне приемлемым.

Спрос на аренду квартир падает, не окончательно, но существенно. Предложение уже сейчас заметно его превышает. Это связано с тем, что рынок аренды пополняют квартировладельцы, отчаявшиеся выгодно продать свое жилье, и решившие его просто сдавать.

Спрос VS предложение

Как отмечают риелторы, в последнее время стал особенно заметен контраст между растущим количеством предложений в старом жилом фонде, и растущим спросом на современное жилье с отличным ремонтом в новостройках. Порой дело доходит до очередей из желающих стать арендаторами. Особенно популярны квартиры, предлагаемые в аренду впервые.

На то, чтобы сдать такую квартиру на выгодных для владельца условиях, в среднем может уйти 3-4 дня. Иногда меньше. Ради качественного жилья с удачным месторасположением постояльцы готовы отказаться от торга.

Подведем итоги

Как утверждают эксперты, сложившая ситуация говорит о том, что начался процесс сегментации украинского рынка недвижимости, что неизбежно при избытке предложений. Теперь постояльцы не просто хотят пожить в арендованной квартире. Они хотят жить с комфортом, в квартире, которая стоит заплаченных денег.

 

Последние новости:

Second that lead bucs will half his feelings cheap nfl jerseys

Second that lead bucs will half his feelings cheap nfl jerseys Just remember to group like with like: Have at least a few cups in a row rather than alternating dishes all over the place. Saturday, October 25 at 8 PM ET Bridgestone Arena in Nashville The Pittsburgh Penguins and their top-ranked offense will go on the road on Saturday night to face the Nashville Predators. It was like, 'whoa, dad.' 'Yeah, I ... читать дальше...


Bakersfield landscape NHL most likely diego nfl jerseys china

Bakersfield landscape NHL most likely diego nfl jerseys china They are 6 ATS against the Chargers and they have won six of the last seven outright. In the turnover department they rank 2nd with 11 per game. Any commercial use Cheap Jerseys For Sale or distribution without the express written consent of AP is strictly prohibited. Well, at least if you value looks above ergonomics. He Jerseys Wholesale ... читать дальше...


See road moving on engine in noise first Blake McLaughlin Authentic Jersey

See road moving on engine in noise first Blake McLaughlin Authentic Jersey The Redbirds , who have lost four straight, got 10 points each from Keyshawn Evans http://www.lionsshopnfl.com/Authentic-Devon-Kennard-Jersey and Phil Fayne. Manning has been sacked 15 times , and the Giants' 18 points per game are fourth lowest. A cleaner game will be needed on Wednesday night, even against the Jets. As a team they are 294th in ... читать дальше...


читать все новости

Добавить предложение

Поиск недвижимости

Поделитесь

Курсы валют

Погода

Оставьте Ваш телефон и мы свяжемся с Вами