Украинские чиновники неустанно работают над усовершенствованием налогового законодательства. Насколько полезны их усилия для экономики страны в целом, пока не очень понятно. Но вот каждый отдельный налогоплательщик уже скоро сможет ощутить на собственном бюджете влияние новых правил.

Итак, в конце 2014 года законодатели решили, что украинцы должны платить налог на недвижимость отдельно от земельного участка. Как в связи с этим должны рассчитываться с государством его граждане в 2015 году?

Оплата по старой схеме

В этом году украинцам еще не придется столкнуться с новым законодательством лицом к лицу. Дело в том, что налог на недвижимость в Украине платят за прошедший период, в данном случае — 2014 год. А тогда правила еще были прежними, что означает, в этом году оплата должна производиться также как раньше.

Кто платит

Согласно законодательству, действующему по время оплачиваемого периода, налог должны платить хозяева квартир, превышающих по площади налоговую льготу в 120 м кв, и домов больше льготных 240 м кв.

Сколько платить

Если площадь вашего дома находится в пределах 500 м кв, а квартиры – 240 м кв, то за каждый метр сверх льготных придется заплатить 12 грн 18 коп, то есть, 1% от нынешней минимальной зарплаты.

Но если ваша недвижимость превышает и эти параметры, то каждый квадратный метр сверх льготных обойдется в 32 грн 89 коп, что составляет 2,7% от минимальной зарплаты.

Обратите внимание: в прошлом году поменялись правила начисления суммы налога. Поэтому за первый квартал расчеты проводятся, используя размер жилой площади, а за остальные 3 квартала – общей.

Кто считает

На самом деле, владельцы недвижимости не высчитывают размер подати сами. За них это делает Государственная фискальная служба, а результаты ее подсчетов вы увидите в специальных платежках, которые она до 1 июня будет всем рассылать по месту регистрации. Там будет указана как заранее просчитанная сумма налога (общая за все объекты, которыми вы владеете), так и реквизиты для оплаты, также по месту регистрации.

Но документы могут и не прийти, ведь к концу апреля-2015 в реестр внесена информация лишь о 40% недвижимости наших соотечественников. Если же до 1 июня вам так и не пришлют платежку, то отсутствие оплаты с вашей стороны не является уклонением от налогов, и наказать вас за это никто не может.

Когда платить по-новому

Изменения в налоговое законодательство Украины были приняты в декабре-2014, а потому платить в соответствии с ними придется с 2016 года.