Срочная недвижимость

Кто и сколько должен платить налогов при продаже квартиры

По украинским законам во время подписания договора купли-продажи квартиры как продавец, так и покупатель должны уплатить налоги. Давайте разберем, кто и за что должен платить, согласно законодательству, действующему в 2015.

Украинское законодательство достаточно лояльно по отношению к тем, кто приобретает недвижимость. При заключении сделки покупатель платит только в Пенсионный фонд, 1% от стоимости приобретаемого дома или квартиры.

Это относится как резидентам, так и нерезидентам.

Однако переход недвижимости к новому владельцу по договору пожизненного содержания или как объект дарения  вообще не подлежит налогообложению.

Если недвижимость была в собственности больше трех лет, продавец должен заплатить 1% Государственной пошлины. Об этом сказано в статье 172, п.1 Налогового кодекса Украины.

Но если квартира находится в собственности меньше трех лет или за отчетный налоговый год ее продавали чаще одного раза, при продаже ее владелец должен будет оплатить военный сбор – 1,5%, налог – 5%, а также государственную пошлину – 1%.

Эти правила касаются продавцов-резидентов.

Однако недвижимость, которую получают в наследство по завещанию или по закону, налогом не облагается.

Если продажей объекта недвижимости, который был в собственности меньше трех лет, занимается владелец-нерезидент, или недвижимость продают чаще одного раза за отчетный налоговый год, ставки немного отличаются. Необходимо оплатить военный сбор – 1,5%, государственную пошлину – 1%, а также налог на доходы физических лиц – 15% (или 20%, если сумма дохода больше 10-кратного размера минимальной заработной платы).

 

Последние новости:

Как не попасть в информационное бюро вместо агентства недвижимости

Как не попасть в информационное бюро вместо агентства недвижимости Отличный способ быстро найти подходящую недвижимость – обратиться в надежное агентство недвижимости (АН) или к проверенному риелтору. Заключив договор, вы просто ждете, пока специалисты подберут для вас подходящий вариант. Однако, выбирая АН, важно не попасть по ошибке в информационное бюро, где вам предложат свои услуги уже совсем на других ... читать дальше...


Несколько советов по упаковке кухни к переезду

Несколько советов по упаковке кухни к переезду При перевозке вещей во время переезда особенно важно их правильно упаковать. В частности, это касается кухне, где находится максимальное количество хрупких вещей. Поэтому подготовка вашей кухни к грядущему переезду на новую жилплощадь заслуживает особого внимания. Независимо от того, большая или маленькая у вас кухня, здесь всегда находится ... читать дальше...


Трудности переезда: организовываем доставку вещей

Трудности переезда: организовываем доставку вещей Одним из наибольших стрессов при переезде является страх за сохранность вещей. И вашим главным помощником в деле их упаковки и транспортировки является планирование. Чем раньше вы начнете просчитывать все сроки, цены и возможности доставки, тем лучше и безболезненнее пройдет переезд для вас и ваших близких. Ведь вам предстоит позаботиться о найме ... читать дальше...


читать все новости

Добавить предложение

Поиск недвижимости

Поделитесь

Курсы валют

Погода

Оставьте Ваш телефон и мы свяжемся с Вами