Срочная недвижимость

Кто хозяин подвала в многоквартирном доме

Как гласит Закон Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома», подвал относится к техническим нежилым помещениям, которые необходимы для бытового обслуживания жильцов и эксплуатации многоквартирного дома. Он принадлежит всем хозяевам квартир в этом доме, а его площадь нельзя приватизировать или поделить. Причем в данном случае владельцы приватизированных и не приватизированных квартир имеют одинаковые права

По действующему законодательству подвал отдельно не может стать собственностью какого-либо предприятия или физического лица. Единственный способ приобрести подвал – выкупить дом полностью.

Кроме того, подвал и подобные ему помещения нельзя арендовать не по назначению, а также нельзя размещать в нем оборудование, инвентарь, бытовые вещи.

Статус помещений жилого дома определяется техпаспортом и проектом. В этих документах перечислены все помещения, а также указаны их функции. Впрочем, есть ситуации, когда это статус имеет не каждое нежилое помещение, похожее на подвал.

Это означает, что существует возможность обратиться к балансодержателю дома для определения собственника и последующего выкупа помещения. Но только если оно не относится к сооружениям, предназначенным для потребностей жильцов дома, а также не является опорной конструкцией дома или объектом общего пользования.

 

Последние новости:

Как не попасть в информационное бюро вместо агентства недвижимости

Как не попасть в информационное бюро вместо агентства недвижимости Отличный способ быстро найти подходящую недвижимость – обратиться в надежное агентство недвижимости (АН) или к проверенному риелтору. Заключив договор, вы просто ждете, пока специалисты подберут для вас подходящий вариант. Однако, выбирая АН, важно не попасть по ошибке в информационное бюро, где вам предложат свои услуги уже совсем на других ... читать дальше...


Несколько советов по упаковке кухни к переезду

Несколько советов по упаковке кухни к переезду При перевозке вещей во время переезда особенно важно их правильно упаковать. В частности, это касается кухне, где находится максимальное количество хрупких вещей. Поэтому подготовка вашей кухни к грядущему переезду на новую жилплощадь заслуживает особого внимания. Независимо от того, большая или маленькая у вас кухня, здесь всегда находится ... читать дальше...


Трудности переезда: организовываем доставку вещей

Трудности переезда: организовываем доставку вещей Одним из наибольших стрессов при переезде является страх за сохранность вещей. И вашим главным помощником в деле их упаковки и транспортировки является планирование. Чем раньше вы начнете просчитывать все сроки, цены и возможности доставки, тем лучше и безболезненнее пройдет переезд для вас и ваших близких. Ведь вам предстоит позаботиться о найме ... читать дальше...


читать все новости

Добавить предложение

Поиск недвижимости

Поделитесь

Курсы валют

Погода

Оставьте Ваш телефон и мы свяжемся с Вами