Вы решили, что справитесь с продажей квартиры самостоятельно, и затраты на услуги риэлтора будут совершенно лишними? Отлично! Тогда вы отлично понимаете, что вам понадобится серьезно изучить спрос на различное жилье, привести в порядок необходимые документы и потратиться на эффективную рекламу.

А для того, чтобы процесс поиска клиентов не заглох в самом начале, от столкновения с суровой реальностью современного рынка недвижимости, давайте сразу развенчаем несколько распространенных мифах о том, как быстро и легко продать квартиру.

• Миф 1. Хорошая квартира продастся легко и быстро, даже без помощи агентства недвижимости

Увы, это не так. Во-первых, сейчас на рынке количество предложений заметно превышает спрос. Людей, у которых есть средства и желание приобрести квартиру, на данный момент меньше, чем людей, которые по какой-либо причине хотят продать жилье. Во-вторых, не стоит забывать, что представления о «хорошей квартире», особенно на вторичном рынке, у всех разные. Так что быстро реализовать свою недвижимость вы сможете лишь в двух случаях: либо по сильно заниженной стоимости, либо благодаря счастливой случайности.

• Миф 2. Всего пара-тройка объявлений, и мне позвонят

Буквально в тот же день, как вы поставите первые 2-3 объявления на интернет-площадках, они быстро затеряются среди множества других, почти идентичных вашему, предложений. Если вы стремитесь продать жилье быстро, необходимо выбрать самые эффективные рекламные площадки, использовать действенные способы продвижения, а затем вложить во все это немалые средства.

• Миф 3. Такую замечательную квартиру, как моя, купят по той цене, какую я укажу

Распространенная ошибка неопытных продавцов – это желание продать квартиру гораздо дороже ее реальной рыночной стоимости. Но ждать покупателя, готового дорого купить даже самую замечательную квартиру, можно несколько месяцев, так что понятие «быстро» здесь не подходит.

Избавляясь от иллюзий

Если вы осознали все перечисленное и готовы идти на риск, значит, вы должны трезво оценивать свои возможности, и можете попробовать продать квартиру самостоятельно. Ну а если все-таки возникнут проблемы, вроде отсутствия спроса или сложностей со сбором необходимых документов, тогда стоит обратиться за помощью к профессионалам.