Срочная недвижимость

Покупателям на заметку: фразы-ловушки продавцов квартир

О том, какие ошибки совершают продавцы квартир, в погоне за выгодной сделкой, мы уже говорили. Но опасность подстерегает не только их. Невнимательные покупатели, пропуская «мимо ушей» некоторые фразы риелторов, рискуют остаться не только без квартиры, но и без денег.

Какие же слова в объявлении о продаже квартиры должны вас насторожить.

Риелторам просьба не беспокоить

На самом деле за услуги риелтора в Украине (и не только) чаще всего платят именно покупатели. По логике вещей, продавец старается не привлекать специалиста по недвижимости лишь тогда, когда хочет что-то скрыть. Это может быть проблема с документами, перепланировка без соответствующих разрешений и т.д. – вариантов много. В любом случае нежелание продавца сотрудничать с профессионалом в сфере недвижимости должно вас насторожить.

Продажа по доверенности

Однозначно рискованный вариант. Подделать доверенность или обманом уговорить квартировладельца подписать ее для мошенников давно не проблема. А суд становится на сторону покупателя лишь в половине случаев. Так что соглашаться на такие сделки стоит только в случае личного знакомства с продавцом и уверенности в репутации нотариуса, заверявшего доверенность.

Альтернатива подобрана

Эти слова означают, что продавцу нужны деньги на покупку другого жилья, для чего он и продает нынешнее. Как результат – решения все участники сделки должны принимать в течение одних суток. И процедура оформления также займет один день.

Но если вы дали задаток, а продавец передумал, деньги вам могут не вернуть. А подписанные впопыхах документы могут таить немало подводных камней, о чем вы узнаете слишком поздно. Так что желание продавца поскорей переехать – не ваша забота.

Спокойные соседи

Крайне расплывчатая формулировка. Спокойствие у каждого свое: кого любой стук раздражает, а кому и музыка не помеха. Даже фраза о том, за стеной у вас старенький больной человек не гарантирует мирного соседства. В конце концов, болезнь может оказаться психическим расстройством.

Лучший способ все подробно разузнать о соседях, это расспросить бабушек и молодых мам с колясками. Первая категория ваших потенциальных соседей в курсе всех событий в округе, а вторая остро нуждается в тишине и спокойствии. Их рассказы однозначно более информативны, чем обтекаемые фразы продавца.

В деле купли-продажи недвижимости важна каждая мелочь. Вы должны быть предельно внимательны, как в действиях, так и словах. Надеемся, что перечисленные выше фразы никогда не станут для вас «ловушкой», а все ваши сделки будут удачны!

 

Последние новости:

Как не попасть в информационное бюро вместо агентства недвижимости

Как не попасть в информационное бюро вместо агентства недвижимости Отличный способ быстро найти подходящую недвижимость – обратиться в надежное агентство недвижимости (АН) или к проверенному риелтору. Заключив договор, вы просто ждете, пока специалисты подберут для вас подходящий вариант. Однако, выбирая АН, важно не попасть по ошибке в информационное бюро, где вам предложат свои услуги уже совсем на других ... читать дальше...


Несколько советов по упаковке кухни к переезду

Несколько советов по упаковке кухни к переезду При перевозке вещей во время переезда особенно важно их правильно упаковать. В частности, это касается кухне, где находится максимальное количество хрупких вещей. Поэтому подготовка вашей кухни к грядущему переезду на новую жилплощадь заслуживает особого внимания. Независимо от того, большая или маленькая у вас кухня, здесь всегда находится ... читать дальше...


Трудности переезда: организовываем доставку вещей

Трудности переезда: организовываем доставку вещей Одним из наибольших стрессов при переезде является страх за сохранность вещей. И вашим главным помощником в деле их упаковки и транспортировки является планирование. Чем раньше вы начнете просчитывать все сроки, цены и возможности доставки, тем лучше и безболезненнее пройдет переезд для вас и ваших близких. Ведь вам предстоит позаботиться о найме ... читать дальше...


читать все новости

Добавить предложение

Поиск недвижимости

Поделитесь

Курсы валют

Погода

Оставьте Ваш телефон и мы свяжемся с Вами