Срочная недвижимость

С наступлением 2015 года торговая недвижимость стала убыточной

По сравнению с прошлым годом, стоимость квадратного метра торговой недвижимости упала на 27%. В чем причина?

На протяжении трех последних лет одним из примеров удачного инвестирования была покупка объекта недвижимости коммерческого типа. По мнению специалистов, срок окупаемости таких вложений колебался в пределах 3-6 лет.

Наибольшей популярностью, естественно, пользовались объекты, во-первых, взятые кем-то в аренду, во-вторых, удачно расположенные. Ведь объект, расположенный на людной торговой улице редко простаивал без арендаторов, пользуясь среди них высоким спросом.

И наступил кризис…

В январе 2015 года на рынок торговой недвижимости пришли тяжелые времена. Стоимость квадратного метра упала больше, чем на четверть. И дело вовсе не в самой недвижимости. Что количественно, что качественно на рынке торговой недвижимости мало что изменилось.

Причина кроется в колебаниях курса доллара. Национальная валюта девальвирует, из-за чего выросли сроки окупаемости для тех торговых объектов, что покупают в расчете на получение доходного бизнеса.

Теперь такие объекты становятся условно ликвидными в долларовом эквиваленте. К тому же отличаются гораздо большим сроком возврата вложенных средств.

По мнению аналитиков, ухудшающееся состояние национальной валюты грозит в 2015 году рынку торговой недвижимости замораживанием.

 

Последние новости:

Как не попасть в информационное бюро вместо агентства недвижимости

Как не попасть в информационное бюро вместо агентства недвижимости Отличный способ быстро найти подходящую недвижимость – обратиться в надежное агентство недвижимости (АН) или к проверенному риелтору. Заключив договор, вы просто ждете, пока специалисты подберут для вас подходящий вариант. Однако, выбирая АН, важно не попасть по ошибке в информационное бюро, где вам предложат свои услуги уже совсем на других ... читать дальше...


Несколько советов по упаковке кухни к переезду

Несколько советов по упаковке кухни к переезду При перевозке вещей во время переезда особенно важно их правильно упаковать. В частности, это касается кухне, где находится максимальное количество хрупких вещей. Поэтому подготовка вашей кухни к грядущему переезду на новую жилплощадь заслуживает особого внимания. Независимо от того, большая или маленькая у вас кухня, здесь всегда находится ... читать дальше...


Трудности переезда: организовываем доставку вещей

Трудности переезда: организовываем доставку вещей Одним из наибольших стрессов при переезде является страх за сохранность вещей. И вашим главным помощником в деле их упаковки и транспортировки является планирование. Чем раньше вы начнете просчитывать все сроки, цены и возможности доставки, тем лучше и безболезненнее пройдет переезд для вас и ваших близких. Ведь вам предстоит позаботиться о найме ... читать дальше...


читать все новости

Добавить предложение

Поиск недвижимости

Поделитесь

Курсы валют

Погода

Оставьте Ваш телефон и мы свяжемся с Вами