Срочная недвижимость

Самое важное в продаже приватизированной квартиры

Продажа квартиры – дело хитрое, а уж приватизированной – и подавно. Для того чтобы вы пережили этот сложный этап вашей жизни безболезненно, воспользуйтесь несколькими советами, приведенными ниже.

Первое, что вы должны сделать, после принятия решения о продаже приватизированного жилья, это определиться, каким способом вы будете продавать вашу квартиру. То есть, будете ли вы заниматься продаже самостоятельно, или обратитесь за помощью к агенту по недвижимости. Оба способа имеют ряд преимуществ, но все же шансы на успешную продажу приватизированной квартиры при помощи риелтора значительно выше, чем если вы займетесь ею самостоятельно. Браться за дело лично стоит лишь в том случае, если у вас есть определенный опыт в этой области.

Риелтор, к которому вы обратитесь, сможет профессионально оценить вашу квартиру. Однако, если вы обладаете достаточным количеством времени терпения, то можете сделать это самостоятельно. Для оценки жилья достаточно оценить рынок аналогичных объектов. Стоимость квартиры всегда обязательно складывается из трех главных факторов: ее метража, расположения и состояния.

Однако у клиентов все равно останутся еще и индивидуальные требования, вроде наличия фитнес-клуба или круглосуточного супермаркета поблизости. Риелтор сможет заранее сориентировать вас на тех клиентов, требованиям которых соответствует предлагаемый вами объект.

Следующий важный при продаже жилья момент, это подготовка документов. Заметьте, в 90% случаев клиенты захотят найти не обремененную юридически квартиру. Допустим, не особенно востребовано жилье, в котором прописаны несовершеннолетние дети, ведь их выписка может затянуться.

Далее вас ожидает еще один важный этап продажи – общение с клиентами. Среди них могут встречаться самые разные люди, которые по-разному будут проявлять свои ощущения от просмотра жилья. Заметьте, если люди просто ходят по квартире и одобрительно на все кивают, сюда они больше не вернутся.

Если клиенты заинтересуются объектом, они начинают задавать вопросы, торговаться, оставят задаток. Причем в последнем случае понадобится составить предварительный договор, в котором будет указана сумма оставленного аванса.

И последний, самый важный этап продажи приватизированного объекта – регистрация нового квартировладельца. Для этого необходимо собрать пакет документов. Само право собственности будет зарегистрировано на основе заключенного договора купли-продажи, после чего клиент получит на руки долгожданные ключи.

Последние новости:

Как не попасть в информационное бюро вместо агентства недвижимости

Как не попасть в информационное бюро вместо агентства недвижимости Отличный способ быстро найти подходящую недвижимость – обратиться в надежное агентство недвижимости (АН) или к проверенному риелтору. Заключив договор, вы просто ждете, пока специалисты подберут для вас подходящий вариант. Однако, выбирая АН, важно не попасть по ошибке в информационное бюро, где вам предложат свои услуги уже совсем на других ... читать дальше...


Несколько советов по упаковке кухни к переезду

Несколько советов по упаковке кухни к переезду При перевозке вещей во время переезда особенно важно их правильно упаковать. В частности, это касается кухне, где находится максимальное количество хрупких вещей. Поэтому подготовка вашей кухни к грядущему переезду на новую жилплощадь заслуживает особого внимания. Независимо от того, большая или маленькая у вас кухня, здесь всегда находится ... читать дальше...


Трудности переезда: организовываем доставку вещей

Трудности переезда: организовываем доставку вещей Одним из наибольших стрессов при переезде является страх за сохранность вещей. И вашим главным помощником в деле их упаковки и транспортировки является планирование. Чем раньше вы начнете просчитывать все сроки, цены и возможности доставки, тем лучше и безболезненнее пройдет переезд для вас и ваших близких. Ведь вам предстоит позаботиться о найме ... читать дальше...


читать все новости

Добавить предложение

Поиск недвижимости

Поделитесь

Курсы валют

Погода

Оставьте Ваш телефон и мы свяжемся с Вами