Для того, чтобы результат сделки купли-продажи не стал для вас разочарованием, полезно заранее узнать, какие уловки могут использовать риелторы-мошенники. Все они не выходят за рамки закона, но способны ввести вас в заблуждение, заставив потратить лишнее время или принять необдуманное решение.
Уловка №1. Квартиры-призраки
Не только частные риелторы, но и некоторые агентства недвижимости размещают в базе данных фальшивую информацию об объектах, которых на самом деле не существует. Придя на встречу, и сразу же получив массу разнообразных предложений, потенциальный клиент оказывается сбит с толку, не понимая, что большинство вариантов не так выгодны, как кажутся.
Нереальные предложения позволяют риелторам сбить цену на настоящие квартиры.
Уловка №2. Давление на клиента
При этом риелтор усиленно сбивает покупателя с толку, утверждая, что квартиру наподобие предлагаемой больше не купить по такой цене. При этом используется фактор времени, поскольку агент торопит с ответом, рассказывая, что за предлагаемой квартирой выстраивается целая очередь покупателей, и выиграет тот, кто успеет первым.
Уловка №3. Сокрытие недостатков
В этом случае агент по недвижимости может умышленно скрывать от покупателя важную информацию негативного характера. В частности, замалчивается, что хозяин был женат, что у него остались несовершеннолетние дети или даже инвалиды. Словом, что на жилплощадь имеет права кто-то еще, не дававший согласия на сделку.
Это самый опасный вариант, ведь во многих случаях сделку могут признать недействительной, и не факт, что вам вернут деньги.
Еще одним вариантом этого вида уловок является сокрытие недостатков квартиры, вроде шума общественного транспорта, дефектов ремонта и сантехники, и т.д.
Будьте внимательны
Как бы вам не хотелось поскорее приобрести собственное жилье, спешка в этом деле неуместна. Необдуманные решения могут стоить вам денег, времени и нервов, но вернуть назад ничего уже будет нельзя. Поэтому, заметив, что вас слишком настойчиво подталкивают к оформлению документов, удвойте бдительность, и задумайтесь, в чем причина такой поспешности со стороны риелтора.
Отличный способ быстро найти подходящую недвижимость – обратиться в надежное агентство недвижимости (АН) или к проверенному риелтору. Заключив договор, вы просто ждете, пока специалисты подберут для вас подходящий вариант. Однако, выбирая АН, важно не попасть по ошибке в информационное бюро, где вам предложат свои услуги уже совсем на других ...
читать дальше...
При перевозке вещей во время переезда особенно важно их правильно упаковать. В частности, это касается кухне, где находится максимальное количество хрупких вещей. Поэтому подготовка вашей кухни к грядущему переезду на новую жилплощадь заслуживает особого внимания.
Независимо от того, большая или маленькая у вас кухня, здесь всегда находится ...
читать дальше...
Одним из наибольших стрессов при переезде является страх за сохранность вещей. И вашим главным помощником в деле их упаковки и транспортировки является планирование.
Чем раньше вы начнете просчитывать все сроки, цены и возможности доставки, тем лучше и безболезненнее пройдет переезд для вас и ваших близких. Ведь вам предстоит позаботиться о найме ...
читать дальше...
Полное или частичное копирование материалов сайта запрещено и будет преследоваться юридически. Все тексты защищены авторским правом в соответствии со ст. 13, 15, 16, 20 ГК Украины, раздел V Закона «Об авторском праве и смежных правах». Цитирование ресурса возможно только с письменного разрешения владельцев с обязательной прямой кликабельной ссылкой.
Оставьте Ваш телефон и мы свяжемся с Вами
