Эксклюзивный договор (ЭД) с риелтором способен решить множество ваших проблем. Но если вы впервые столкнулись с таким документом, решиться на его подписание бывает не просто. Ведь на нашем рынке недвижимости подобная практика появилась сравнительно недавно.

Поручая операции со своей недвижимостью риелтору, важно заранее понимать, в чем вы выиграете, а чем рискуете. Для того чтобы вы точно представляли, к чему вас приведет заключение такого соглашения, давайте разберемся во всех плюсах и минусах ЭД.

Плюсы эксклюзивного соглашения

Скорость

Для вас это отличный шанс заключить сделку как можно быстрее. Профессиональный риелтор всегда лучше знаком с рынком недвижимости, способен реально оценить квартиру и заранее отсекает ваши контакты с ненадежными или подозрительными клиентами.

Безопасность

При правильном подходе, сделав ставку на конкретного специалиста по продаже недвижимости, вы значительно снижаете для себя риск попасться на удочку мошенников, ведь полезной информацией вы делитесь только с одним человеком.

Надежность

Заключая сделку с риелтором (или агентством недвижимости), вы уверены в том, что ваш представитель на рынке недвижимости заинтересован в надежности и безопасности сделки, ведь то этого зависит его гонорар.

Минусы эксклюзивного соглашения

Ответственность

В первую очередь ответственность за выбор надежного риелтора лежит именно на вас. Выбор компании или специалиста, с которыми вы заключаете эксклюзивный договор, требует тщательного анализа их репутации, вдумчивого подхода, внимательности. Выбирайте опытных и надежных специалистов, с хорошей репутацией, чтобы не подписать соглашение со слабым, некомпетентным риелтором. И тогда вы будете уверены, что ваша сделка будет заключена в максимально сжатые сроки и с наибольшей выгодой для вас.

Мы перечислили вам основные достоинства и недостатки эксклюзивного договора с риелтором. Как видите, первых намного больше, но и без вторых здесь не обошлось. Для того чтобы извлечь из ЭД максимум пользы, будьте внимательны и не гонитесь за дешевизной услуг. Помните, что чем лучше специалист – тем выгоднее будет будет ваша сделка.