В связи с принятием нового Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», владельцы недвижимости стали особенно внимательно проверять наличие ее регистрации.

В принципе недвижимость не обязательно регистрировать, если вы не собираетесь продавать или дарить ее в ближайшее время. Однако серьезные изменения в законодательстве встревожили многих хозяев недвижимости, поэтому они все чаще принимают решение о регистрации.

Давайте разберемся, что необходимо сделать для того, чтобы ваш объект недвижимости был внесен в реестр.

К кому обращаться за регистрацией недвижимости

В соответствии с последними изменениями в законодательстве, касающемся имущественных прав, внести в государственный реестр информацию о вашей недвижимости может либо государственный регистратор, либо нотариус.

Какие документы нужны для регистрации

Владельцу недвижимости, решившему самостоятельно заняться ее регистрацией, стоит начать со сбора пакета необходимых документов. В частности, вам понадобится:

• паспорт, или другой удостоверяющий (в соответствии с порядком) личность документ;
• ваш ИНН, то есть номер регистрационной карточки налогоплательщика;
• заявление, написанное на установленном бланке, которое вам поможет составить государственный регистратор или нотариус, к которым вы обратитесь;
• оригиналы правоустанавливающих документов;
• документы о полномочиях вашего представителя, если оформлением будет заниматься он;
• оригинал квитанции о расчете за информацию, полученную из реестра, если понадобится предоставление соответствующей выписки;
• оригинал квитанции об уплате админсбора за регистрацию прав на недвижимость;
• оригиналы документов, подтверждающих право на освобождение от уплаты соответствующих сборов, если таковые имеются.

Стоит отметить, что подавать также копии документов нет необходимости, поскольку теперь их самостоятельно сканирует нотариус или государственный регистратор.

Также необходимо заметить, что на сегодняшний день единственным документом, который подтверждает ваше владение домом или квартирой, является выписка из Государственного реестра имущественных прав.