На недвижимость класса VIP в столице всегда стояли запредельные цены. До нынешнего года. Этим летом жилье бизнес-класса стоит на 20, а иногда 25% меньше, чем год назад. И это не конец. Аналитики считают, что к осени снижение стоимости жилья может достичь уровня 10%, а в некоторых районах до 15%.

Основные причины падения

В течение нескольких лет кризиса, надежды владельцев квартир VIP-сегмента в столице выручить за свою недвижимость солидную сумму таяли, как снег на солнце. Только с 2013 года цены на элитное жилье упали на 20-25%. И процесс продолжается.

Эта тенденция сохранится на рынке до осени. Ситуацию осложняет тот факт, что количество покупателей, которые могут себе позволить квартиру бизнес-класса все время уменьшается из-за ухудшения состояния экономики в стране. Теперь клиенты, способные выделить на покупку квартиры $150-200 тысяч, больше ориентируются на западный рынок.

Недвижимость дешевеет

Падение цен коснулось не только жилья класса VIP. Эконом-сегмент рынка недвижимости также ощутил последствия кризиса. Как утверждают некоторые эксперты, за прошедший год стоимость жилья такого класса упала на 25%, а в некоторых районах падение составило до 30%.

Однако здесь прогнозы аналитиков более оптимистичны. Многие из них считают, что падение цен на квартиры эконом-класса приостановилось, и стоимость такой недвижимости продержится на нынешнем уровне как минимум до осени.

Среди прочих последствий кризисно ситуации, аналитики отмечают падение долларовых цен на недвижимость, что стало последствие девальвации нац.валюты. Однако на стоимость квартир, продающихся в гривне, положение дел не повлияло, причиной чему стала курсовая разница цен.