В многоквартирных домах нежилые вспомогательные помещения часто становятся предметом споров между жильцами. В частности большой интерес вызывают кладовки, которые расположены на лестничных клетках, и относятся к объектам общей собственности.

Кладовки являются вспомогательными помещениями многоквартирного дома, также как и подвалы, чердаки, шахты лифтов, вестибюли, лестничные клетки, вентиляционные камеры, колясочные, переходные шлюзы. Об этом нам говорит ЗУ «Об объединениях совладельцев многоквартирного дома», а точнее его статья 1.

Владельцами всех таких объектов являются все жильцы приватизированных и не приватизированных квартир в этом доме, в соответствии с Решением Конституционного Суда (от 2.03.2004 г.).

Отсюда следует однозначный вывод: кладовки на лестничных клетках принадлежат всем хозяевам квартир в доме. Однако следует учесть также статью 344 Гражданского кодекса Украины. Ведь в ней ясно указано, что лицо, добросовестно завладевшее чьей-либо собственностью (помещением),  а затем пользовавшееся ею в течение десяти лет, имеет право частной собственности на это помещение.