Для большинства украинцев постройка или покупка недвижимости – это серьезное вложение средств, времени и сил. Особенно когда речь идет о частном доме. Поэтому, как только приходит время улучшать свои жилищные условия за счет частного дома, остро встает вопрос: что выбрать, землю под застройку или участок с готовым домом.

Давайте разберемся в достоинствах и недостатках приобретения земли с подрядом.

Участок с домом

Участок с подрядом, то есть земля, на которой стоит уже готовый дом, однозначно имеет серьезные преимущества. Вы гораздо быстрее сможете заселиться, нет необходимости собирать необходимые документы, подводить все коммуникации, и, в конце концов, организовывать строительство. Кроме того, покупка готового дома избавляет вас от всех расходов, сопутствующих строительству. Плюсы участка с домом:

• вы можете въехать в дом достаточно быстро, что может быть важно, если вы ищете жилье прямо сейчас;
• вам не нужно организовывать строительство: нанимать рабочих, выбирать материалы и т.д.;
• вы не должны собирать документы, вроде разрешений, проектирования, регистрации и т.д.;
• вас не коснутся проблемы и незапланированные расходы, которые неизбежно возникают во время строительства.

Но есть у покупки участка с готовым домом и свои недостатки:

• искать дом, который идеально вам подойдет, можно достаточно долго
• готовый дом стоит 1,5-2 раза, чем обойдется вам самостоятельное строительство
• покупая участок с домом, вы не можете быть уверены в качестве постройки, использованных материалов, и отсутствии скрытых изъянов.

Делаем выводы

Как видите, приобретение земли с уже готовым домом имеет как преимущества и недостатки. Однако, первых все же больше, ведь этот шаг позволяет вам сэкономить силы и время, а также избежать бумажной волокиты.