Покупая жилье, украинцам стоит обращать особое внимание на то, есть ли у застройщика все необходимые разрешительные документы. Об этом рассказал Павел Рябикин, занимающий должность замглавы КГГА.

Одним из способов, которыми могут попытаться обмануть покупателей при продаже квартиры является проведение сделки при отсутствии у застройщиков разрешительных документов.

Таким образом, в одном и том же доме, при недосмотре правоохранительных органов, квартиры могут продаваться по 3-4 раза. И речь идет вовсе не о перепродаже.

Неприятное открытие… 

Как рассказал господин Рябикин, одной из текущих задач городских властей  стал мониторинг проводящегося в столице строительства. Во время проводимых проверок чиновники нашли немало объектов, где документы, разрешающие проведение работ оформлены неправильно или вовсе отсутствуют.

Конечно, информацию о подобных нарушениях передают правоохранительным органам. Но «спасение утопающих – дело рук самих утопающих», а значит, покупателям стоит самим проявить внимательность. Ведь законность сделки, прежде всего, находится именно в их интересах.

Печальная статистика

Как пример, господин Рябикин припомнил объект, расположенный на проспекте Науки. Квартиры в нем продавались как минимум во второй раз, причем оба – незаконно. Покупатели, не проверявшие документы, попадались на одну и ту же уловку.

На данный момент, по результатам проверки было найдено примерно 120-130 сомнительных объектов разной степени готовности. Насколько законны проводимые там работы будут разбираться уже сотрудники правоохранительных органов.

Среди них есть даже объекты более, чем 10-летней давности. Квартиры заселены людьми, поручившими во время покупки ключи от квартиры, но не получившие полноценного пакета документов, который давал бы им право собственности на эти квартиры. Большинство из них даже не догадывается, что, заплатив деньги, квартиру, по сути, они не получили, и их могут из нее выселить.

Что делать дальше

Замглавы КГГА заметил, что таким гражданам, пострадавшим от собственной неосведомленности или невнимательности, представители КГГА стараются помочь выйти из неприятной ситуации.

Ведь, по сути, сами покупатели выполнили свою часть сделки и выплатили стоимость квартиры. А то, что они при этом не стали в полной мере собственниками своих квартир, выясняется только теперь.

Ждем реакции Верховной Рады

Для того, чтобы бороться с самой возможностью такого мошенничества, Киевсовет, совместно с КГГА, стали инициаторами определенных изменений горстроительного законодательства. Но, поскольку функция контроля над строительством не принадлежит городским властям, они подали свои предложения на рассмотрение Верховной Рады.