Покупка недвижимости всегда требует значительных финансовых затрат, что заставляет наших сограждан постоянно искать квартиры, доступные для своего бюджета. Одним из наиболее привлекательных в этом плане вариантов является залоговая недвижимость.

Такое жилье стоит дешевле, но его покупка несет ряд рисков, степень которых зависит от того, как именно эта недвижимость попала в продажу. Наиболее выгодным вариантом является имущество, которое его хозяева передали реализатору по собственной воле.

Особенности продажи залогового имущества, переданного банку должником добровольно

В данной ситуации продажей залогового жилья занимается сам банк или аналогичная финансовая организация. Для покупателя это большой плюс, поскольку в таком случае для самого продавца будет важна законность сделки, а также ее скорейшее заключение. Это значит, что он приложит все усилия к тому, чтобы в дальнейшем сделка не была оспорена.

Но в любом случае покупка-продажа недвижимости это всегда риск, а потому стоит все же проверить все документы.

На что стоит обращать внимание при покупке залоговой недвижимости

• Убедитесь в том, что по поводу объекта не ведутся ли какие-либо судебные разбирательства
• Изучите договор, ставший основанием для передачи объекта банку
• Проверьте, не присутствуют ли обременения имущества, к примеру, по налоговым обязательствам и т.д.

Эти советы касаются покупки залоговой недвижимости. Если же вы покупаете залоговое транспортное средство, то стоит также убедиться в его технической исправности.

Добровольно отчужденная залоговая недвижимость: «За» и «Против»

После того, как вы убедились, что покупка выбранной вами залоговой недвижимости, добровольно переданной хозяевами банку, не несет в себе никакого риска, еще раз тщательно взвесьте все аргументы в пользу заключения сделки, а также против него.

Что касается основных преимуществ такой покупки, то это простота процедуры оформления, а также надежность данной сделки.

Недостатком же можно считать то, что стоимость недвижимости, которую отчуждали таким способом, выше, чем у других вариантов.

В дальнейшем мы расскажем вам, какие еще существуют виды отчужденной недвижимости, и в чем состоят основные особенности их приобретения.