Срочная недвижимость

Как продать неликвидную квартиру

Можно ли смягчить влияние факторов, делающих квартиру неликвидной, и произвести на покупателя положительное впечатление? Оказывается, можно, также как и найти покупателя, которого устроит ваша квартира.

Ниже мы собрали несколько советов по нейтрализации отрицательных факторов, мешающих вам в поисках покупателя.

«Неликвиды» прошлого

Раньше было два основных фактора, дающих квартире статус «неликвид»:

Кроме того, еще недавно агенту по недвижимости было сложно уговорить покупателя на жилье на первом или последнем этажах. Также серьезным минусом квартиры было отсутствие балкона. Это замечательное многофункциональное пространство использовалось для сушки белья, хранения вещей, и вообще всего, на что хватало фантазии жильцов. А потому большинство клиентов не хотели без него брать квартиру.

Что делает квартиру неликвидной сейчас

На сегодняшний день перечисленные факторы уже не имеют былого влияния на покупателей. Зато на их месте появились другие, не менее важные, и с ними необходимо как-то бороться.

Так, большое значение имеет чистота района, отдаленность от трассы, наличие поблизости предприятий, загрязняющих атмосферу. Кроме того, отмечают, что признаком неликвидности стало:

Как повысить шансы на продажу:

Хорошее впечатление производит видимость подготовки к капитальному ремонту: сбитый старый кафель, выброшенная сантехника, и пр. Создается впечатление, что покупатель выгодно приобретает квартиру, и может незамедлительно приступить к ремонту на свой вкус.

Если дом расположен далеко от остановок и метрополитена, подчеркивайте экологическую чистоту района – сейчас это актуально. К тому же возможность немного прогуляться хорошо влияет на здоровье, чем вы также можете похвастаться перед покупателем.

Также очень хорошо, если вы можете сообщить, что продавец подготовил документы для опеки. Бонусом будет возможность перевода объекта в категорию нежилых помещений.

Какой бы ни казалась вам сложной ситуация поначалу, не опускайте руки, ведь каждый объект имеет свои достоинства, главное правильно их подать. И кто знает, ведь где-то ищут именно такое жилье.

Последние новости:

Как не попасть в информационное бюро вместо агентства недвижимости

Как не попасть в информационное бюро вместо агентства недвижимости Отличный способ быстро найти подходящую недвижимость – обратиться в надежное агентство недвижимости (АН) или к проверенному риелтору. Заключив договор, вы просто ждете, пока специалисты подберут для вас подходящий вариант. Однако, выбирая АН, важно не попасть по ошибке в информационное бюро, где вам предложат свои услуги уже совсем на других ... читать дальше...


Несколько советов по упаковке кухни к переезду

Несколько советов по упаковке кухни к переезду При перевозке вещей во время переезда особенно важно их правильно упаковать. В частности, это касается кухне, где находится максимальное количество хрупких вещей. Поэтому подготовка вашей кухни к грядущему переезду на новую жилплощадь заслуживает особого внимания. Независимо от того, большая или маленькая у вас кухня, здесь всегда находится ... читать дальше...


Трудности переезда: организовываем доставку вещей

Трудности переезда: организовываем доставку вещей Одним из наибольших стрессов при переезде является страх за сохранность вещей. И вашим главным помощником в деле их упаковки и транспортировки является планирование. Чем раньше вы начнете просчитывать все сроки, цены и возможности доставки, тем лучше и безболезненнее пройдет переезд для вас и ваших близких. Ведь вам предстоит позаботиться о найме ... читать дальше...


читать все новости

Добавить предложение

Поиск недвижимости

Поделитесь

Курсы валют

Погода

Оставьте Ваш телефон и мы свяжемся с Вами