Срочная недвижимость

О чем расскажет техпаспорт на квартиру?

Самый быстрый способ получить подробную информацию о доме или квартире – изучить техпаспорт. Он расскажет обо всех изменениях, что происходили с этим объектом. Что же полезного можно узнать, изучив его?

Что собой представляет техпаспорт

Технический паспорт – это документ, в котором собирается такое количество информации по объекту недвижимости, что с его помощью специалист может составить полное представление о том, сколько раз в помещении проводились перепланировки и переделки, и какого они были характера. Также эта информация поможет подсчитать реальную стоимость квартиры.

Подготовка к составлению техпаспорта

Прежде, чем выдать техпаспорт для объекта недвижимости, нужно провести для него техническую инвентаризацию. Она заключается в следующем.

На объект выезжает специалист из БТИ, имеющий соответствующие сертификаты. Там он проводит все необходимые замеры. Потом составляет техплан дома/квартиры или корректирует уже существующий, отмечая на нем габариты, несущие стены, основные коммуникации и прочую информацию по объекту.

Первоначально техпаспорт составляют еще при возведении новостройки, во время первичной инвентаризации. Внесенные данные и замеры не окончательны, впоследствии в плане отмечают все изменения, происходящие с объектом, например перепланировка или смена владельца.

Техпаспорт не имеет срока годности. В него вносят все происходящие изменения. А их, в свою очередь, должны подтвердить специалисты БТИ. Именно в техпаспорте фиксируется все происходящее с домом/квартирой.

Что должно быть указано в техпаспорте:

Кто занимается подготовкой техпаспорта

Для того, чтобы провести на объекте недвижимости техническую инвентаризацию, лучше всего обратиться к специалисту, имеющему достойную квалификацию. Ведь это не просто опись – это поэтапный процесс, требующий серьезных знаний и опыта.

А чтобы не ошибиться с выбором, первым делом обратите внимание на наличие

сертификата на право проведения технической инвентаризации.

Именно этот документ гарантирует не только скорость проведения работ, но и их юридическую правильность.

По окончании работ на полученном техпаспорте и инвентаризационном деле ставится печать, и их подписывают руководитель БТИ и сам исполнитель работ (указав свой номер квалификационного сертификата).

Какие документы нужны для того, чтобы получить техпаспорт

Для принятия вашего объекта в работу специалистами БТИ и проведения его технической инвентаризации вам нужно предоставить стандартный минимум документов:

Последние новости:

Как не попасть в информационное бюро вместо агентства недвижимости

Как не попасть в информационное бюро вместо агентства недвижимости Отличный способ быстро найти подходящую недвижимость – обратиться в надежное агентство недвижимости (АН) или к проверенному риелтору. Заключив договор, вы просто ждете, пока специалисты подберут для вас подходящий вариант. Однако, выбирая АН, важно не попасть по ошибке в информационное бюро, где вам предложат свои услуги уже совсем на других ... читать дальше...


Несколько советов по упаковке кухни к переезду

Несколько советов по упаковке кухни к переезду При перевозке вещей во время переезда особенно важно их правильно упаковать. В частности, это касается кухне, где находится максимальное количество хрупких вещей. Поэтому подготовка вашей кухни к грядущему переезду на новую жилплощадь заслуживает особого внимания. Независимо от того, большая или маленькая у вас кухня, здесь всегда находится ... читать дальше...


Трудности переезда: организовываем доставку вещей

Трудности переезда: организовываем доставку вещей Одним из наибольших стрессов при переезде является страх за сохранность вещей. И вашим главным помощником в деле их упаковки и транспортировки является планирование. Чем раньше вы начнете просчитывать все сроки, цены и возможности доставки, тем лучше и безболезненнее пройдет переезд для вас и ваших близких. Ведь вам предстоит позаботиться о найме ... читать дальше...


читать все новости

Добавить предложение

Поиск недвижимости

Поделитесь

Курсы валют

Погода

Оставьте Ваш телефон и мы свяжемся с Вами