Самый быстрый способ получить подробную информацию о доме или квартире – изучить техпаспорт. Он расскажет обо всех изменениях, что происходили с этим объектом. Что же полезного можно узнать, изучив его?
Что собой представляет техпаспорт
Технический паспорт – это документ, в котором собирается такое количество информации по объекту недвижимости, что с его помощью специалист может составить полное представление о том, сколько раз в помещении проводились перепланировки и переделки, и какого они были характера. Также эта информация поможет подсчитать реальную стоимость квартиры.
Подготовка к составлению техпаспорта
Прежде, чем выдать техпаспорт для объекта недвижимости, нужно провести для него техническую инвентаризацию. Она заключается в следующем.
На объект выезжает специалист из БТИ, имеющий соответствующие сертификаты. Там он проводит все необходимые замеры. Потом составляет техплан дома/квартиры или корректирует уже существующий, отмечая на нем габариты, несущие стены, основные коммуникации и прочую информацию по объекту.
Первоначально техпаспорт составляют еще при возведении новостройки, во время первичной инвентаризации. Внесенные данные и замеры не окончательны, впоследствии в плане отмечают все изменения, происходящие с объектом, например перепланировка или смена владельца.
Техпаспорт не имеет срока годности. В него вносят все происходящие изменения. А их, в свою очередь, должны подтвердить специалисты БТИ. Именно в техпаспорте фиксируется все происходящее с домом/квартирой.
Что должно быть указано в техпаспорте:
Кто занимается подготовкой техпаспорта
Для того, чтобы провести на объекте недвижимости техническую инвентаризацию, лучше всего обратиться к специалисту, имеющему достойную квалификацию. Ведь это не просто опись – это поэтапный процесс, требующий серьезных знаний и опыта.
А чтобы не ошибиться с выбором, первым делом обратите внимание на наличие
сертификата на право проведения технической инвентаризации.
Именно этот документ гарантирует не только скорость проведения работ, но и их юридическую правильность.
По окончании работ на полученном техпаспорте и инвентаризационном деле ставится печать, и их подписывают руководитель БТИ и сам исполнитель работ (указав свой номер квалификационного сертификата).
Какие документы нужны для того, чтобы получить техпаспорт
Для принятия вашего объекта в работу специалистами БТИ и проведения его технической инвентаризации вам нужно предоставить стандартный минимум документов:
Отличный способ быстро найти подходящую недвижимость – обратиться в надежное агентство недвижимости (АН) или к проверенному риелтору. Заключив договор, вы просто ждете, пока специалисты подберут для вас подходящий вариант. Однако, выбирая АН, важно не попасть по ошибке в информационное бюро, где вам предложат свои услуги уже совсем на других ...
читать дальше...
При перевозке вещей во время переезда особенно важно их правильно упаковать. В частности, это касается кухне, где находится максимальное количество хрупких вещей. Поэтому подготовка вашей кухни к грядущему переезду на новую жилплощадь заслуживает особого внимания.
Независимо от того, большая или маленькая у вас кухня, здесь всегда находится ...
читать дальше...
Одним из наибольших стрессов при переезде является страх за сохранность вещей. И вашим главным помощником в деле их упаковки и транспортировки является планирование.
Чем раньше вы начнете просчитывать все сроки, цены и возможности доставки, тем лучше и безболезненнее пройдет переезд для вас и ваших близких. Ведь вам предстоит позаботиться о найме ...
читать дальше...
Полное или частичное копирование материалов сайта запрещено и будет преследоваться юридически. Все тексты защищены авторским правом в соответствии со ст. 13, 15, 16, 20 ГК Украины, раздел V Закона «Об авторском праве и смежных правах». Цитирование ресурса возможно только с письменного разрешения владельцев с обязательной прямой кликабельной ссылкой.
Оставьте Ваш телефон и мы свяжемся с Вами
