+380 68 222-26-82 Васильків, Декабристів, 4

Локальні новини

Полезные советы по аренде недвижимости

  • 20 Жовтня, 2015
  • Vitalii Kaplia

Аренда зачастую становится отличной альтернативой покупке недвижимости. Ведь ситуация на рынке по-прежнему отличается нестабильностью, и в нынешних условиях далеко не у всех наших сограждан есть возможность приобрести квартиру с подходящей площадью и в хорошем районе. И тогда выходом из ситуации становится аренда жилья.

Однако и в этом деле существует немало подводных камней, подстерегающих неопытного арендатора на каждом шагу, от выбора подходящей жилплощади, до юридической проверки документов. Для того чтобы их избежать, стоит учесть несколько полезных советов.

  • Внимательно выбирайте агентство. Арендатору приходится выбирать между возможностью найти подходящую недвижимость самостоятельно и обращением к профессиональным риэлторам. Если вы решили остановиться на втором варианте, сначала изучите историю агентства, поинтересуйтесь отзывами о его работе. В данном случае лучше довериться авторитетной компании, чем неизвестной фирме, обещающей «дешево и сердито».
  • Определитесь со сроками аренды. Дело в том, что риэлторы зачастую делятся по специализации: долгосрочная или посуточная аренда. Поэтому, обращаясь к профессионалу в данной области, заранее уточните, на каком виде аренды он специализируется.
  • Не оплачивайте услуги наперед. Работа риэлторов должна быть оплачена лишь после того, как вы увидите ее конкретный результат в виде официально заключенной арендной сделки.
  • Отдавая деньги – берите расписку. В каких бы целях вы ни хотели предоставить хозяину жилплощади денежные средства, обязательно берите расписку и храните ее до окончания срока аренды.
  • Не покупайте списки объектов. Если вам предлагают для начала заплатить за так называемую «информационную услугу», с большой долей вероятности перед вами мошенники. Зачастую списки предлагаемой к аренде недвижимости содержат неправдивую или устаревшую информацию.
  • Изучайте документы. Обязательно проверьте паспортные данные арендодателя и документы, подтверждающие его права собственности. Соглашайтесь только на оригиналы документов. Разузнайте все о причинах сдачи объекта в аренду, кто прописан на жилплощади, есть ли у владельцев объекта дети, какие соседи живут вокруг и в каких они отношениях с арендодателем.
  • Заключайте договор. Правильно составленный и оформленный договор – залог вашей безопасности и своеобразная «страховка» от непредвиденных ситуаций. Обязательно укажите в нем малейшие нюансы вашей договоренности, внимательно вычитайте перед подписанием еще раз.

Аренда недвижимости способна стать отличным выходом из ситуации, когда потребность в жилплощади есть, а возможности ее приобрести нет. Проявив внимательность и настойчивость, вы сможете найти вариант, который устроит вас как по стоимости, так и по условиям. А, воспользовавшись приведенными советами, вы получите шанс обезопасить себя от невыгодной сделки.

Замовити зворотній дзвінок