Украинское законодательство, касающееся порядка регистрации недвижимости, претерпело значительные изменения. Это произошло после того, как парламент принял Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», который заметно расширил список лиц, которые теперь могут проводить данную регистрацию.

Кто может проводить регистрацию недвижимости

• Прежде всего, по новым правилам заниматься регистрацией недвижимости могут местные власти, к примеру, исполкомы местных советов, городские и районные администрации.
• Также проведением регистрации теперь занимаются государственные регистраторы. А точнее, госрегистраторы и нотариусы, которые состоят с субъектом госрегистрации прав в трудовых отношениях и госисполнители при регистрации обременений.
• Кроме того, аккредитованные субъекты, юридические лица публичного права тоже могут проводить регистрацию недвижимости.

Когда местные власти получают полномочия по проведению регистрации

Исполкомы местных советов далеко не всегда имеют право проводить регистрацию недвижимости. Они получают такие полномочия в том случае, если на заседании совета было официально принято такое решение. Это значит, что они могут заниматься этим по собственному желанию, но по закону не обязаны обеспечивать регистрацию.

Что касается полномочий остальных субъектов регистрации, в силу законодательства, они получают их автоматически.

Стоит отметить, что заниматься регистрацией будут государственные регистраторы и нотариусы. При этом госрегистраторы не обязательно должны состоять в штате исполкомов местных советов, а могут также работать в одном из региональных центров по предоставлению административных услуг.

Как представители местных властей получат доступ к реестрам

На сегодняшний день доступ может предоставить только Государственное предприятие «Інформаційний центр» Минюста Украины. Пока что не решена проблема отсутствия достаточно квалифицированных специалистов в местных органах власти. Ранее выходом из ситуации был перевод госрегистраторов между различными учреждениями.