Если вы – владелец квартиры, и уже несколько месяцев безуспешно пытаетесь ее продать, возможно, настало время взглянуть на организацию продажи немного со стороны. При этом важно понимать, что, стараясь продать свою недвижимость самостоятельно, вы должны разобраться во многих тонкостях текущей ситуации на рынке.

Итак, на что стоит обратить внимание, если с продажей вашей квартиры все никак не складывается.

• Цена. Если вы уже несколько месяцев безуспешно предлагаете квартиру потенциальным покупателям, значит, озвученная вами цена не соответствует реальности. Что бы вы ни думали сами, рынок всегда вносит свои коррективы. Старайтесь корректировать цену, ориентируясь не только на данные с сайтов по продаже недвижимости или свое желание. Попробуйте найти недавно проданный объект, похожий на ваш, и узнайте, на какой цене сошлись стороны.
• Реклама. Когда вы определились с начальной ценой, по которой вы будете предлагать клиентам недвижимость, проинформируйте как можно большее количество людей о продаже. Социальные сети, порталы недвижимости, объявления в газетах – все это поможет вам прорекламировать свою квартиру.
• Подготовка. Потенциальным покупателям можно показывать только чистую, аккуратную, по возможности незахламленную квартиру. Чем меньше там ваших личных аксессуаров, вроде фотографий, магнитов или статуэток, тем лучше сможет покупатель представить себя в качестве ее владельца. Нейтральная обстановка, порядок, рабочая сантехника, косметический ремонт – все это привлекает покупателя в время просмотра недвижимости.
• Схемы покупки. Сейчас далеко не у каждого покупателя найдется на руках такая большая сумма денег, так что будьте готовы к тому, что придется иметь дело с рассрочкой, ипотекой, материнским капиталом. И конечно же готовьтесь к торгу, особенно если о стороны покупателя действует профессиональный риелтор, отлично знающий реальную цену недвижимости на рынке.

Это далеко не полный список того, на что стоит обратить внимание, если вы столкнулись с трудностями при продаже вашей квартиры. Однако именно эти советы способны помочь вам найти своего покупателя.