Если вы решили продать квартиру, и собираетесь заняться этим самостоятельно, вам наверняка пригодится несколько советов, которыми пользуются даже самые опытные риелторы. Ведь, в конце концов, основные принципы в этой сфере для всех одинаковы, что для агентов по недвижимости, что для частных продавцов. Так почему бы ими не воспользоваться.

Немного советов

• Для начала изучите спрос и предложения. Просмотрите объявления в газетах и на интернет-досках вашего города, о продаже и сдаче в наем квартир в вашем, или похожем на ваш районе. Выбирайте квартиры, схожие с вашей. Можно даже посетить несколько квартир, представившись потенциальным покупателем. Посмотрите, какие цены являются конкурентоспособными. Обратите внимание на то, что однокомнатные квартиры, с современной планировкой всегда продаются быстрее и пользуются большим спросом, а вот трехкомнатные квартиры всегда «ждут» своих покупателей гораздо дольше.
• Правильно назначьте цену. Она должна быть ликвидной и конкурентной. При этом, если вы хотите продать квартиру побыстрее, не стоит завышать цену. Ведь чем квартира дороже, тем сложнее найти на нее покупателя. Вопрос на сколько снижать цену во многом зависит от самой квартиры. Но считается, что 10 % -ное понижение цены уже способно ускорить процесс.
• Не забудьте о рекламе! На нее не стоит жалеть ни времени, ни денег. Ведь квартиру купят лишь тогда, когда о ней узнают, и чем большее количество человек – тем лучше. Используйте газеты, форумы, доски объявлений – как интернет, так и обычные. Позаботьтесь о привлекательных фотографиях. В Интернете постоянно поднимайте свои объявления. В заголовке можно использовать слово «Срочно», в самом сообщении укажите подробную информацию о квартире.
• Обратитесь к знакомым. Расскажите друзьям и родственникам, что ищете покупателя, возможно, они знают кого-то, кто как раз ищет подходящее жилье.
• Грамотно презентуйте квартиру. К показу квартиры лучше подготовиться заранее, позаботившись не только о состоянии помещения, но и о наличии ответов на все вопросы, которые могут возникнуть у клиентов.
• Подготовьте документы. Заранее позаботьтесь о том, чтобы все документы, необходимые для быстрой продажи, были готовы. Нередки случаи, когда именно неполный пакет документов становился причиной отказа покупателей от сделки, поскольку они либо не хотели тратить свое время, либо посчитали такую ситуацию подозрительной.

В любом случае, для того, чтобы быстро продать квартиру, необходимо приложить немало усилий и времени. Но если вы решительно возьметесь за дело, они оправдают себя.