+380 68 222-26-82 Васильков, Декабристов, 4

Локальные новости

Как избежать мошенничества при аренде недвижимости

  • 23 октября, 2015
  • Vitalii Kaplia

Если вы собираетесь снять квартиру, осторожность вам не повредит. Ведь это не только отличный выход в ситуации, когда покупка недвижимости невозможна или нежелательна, но и серьезный риск стать жертвой мошенников.

Для того чтобы предполагаемая сделка оказалась для вас удачной, а временное жилье стало настоящим «вторым домом», необходимо проявить максимум внимательности и терпения еще на этапе выбора подходящего объекта. А если вы собираетесь воспользоваться услугами посредника, то вам тем более стоит быть осторожными.

Вот несколько вариантов развития событий, которых вам лучше избегать.

  • Информагентство

Сколько бы о них ни рассказывали СМИ, все равно находятся доверчивые граждане, готовые платить за «пустышку». Суть аферы достаточно проста: арендатор видит предложение о предоставлении информации по жилью, которое сейчас сдают внаем. Позвонив по указанным телефонам, такой человек приглашается в офис для рассмотрения нескольких подходящих объектов.

После этого жертва подписывает договор о предоставлении информационных услуг, но при этом ему необходимо внести предоплату. Как правило, ему обещают, что полученные деньги будут использованы как часть будущей аренды квартиры, которую вскоре для него найдется.

Получив на руки внушительный список адресов предлагаемых внаем квартир, радостный арендатор начинает прозванивать или обходить каждый вариант. И все объекты окажутся неподходящими. Либо давно сданы, либо выставлены для продажи, а не аренды, либо и вовсе никогда не сдавались.

По окончании договора с фирмой, жертва аферистов потратит деньги и время, так и не получив ожидаемого. При этом мошенников практически невозможно привлечь к ответственности, потому что речь шла только о предоставлении информации.

Никогда не оплачивайте «информационные услуги», особенно наперед. Работа специалистов по аренде недвижимости оплачивается по результату.

  • Объявления-ловушки

Часто бывает так, что потенциальный арендатор, взявшись за поиск жилья самостоятельно, находит, казалось бы, подходящий вариант, обратив внимание на объявления на стенах домов, заборах, в газетах или в Интернете. Мошенники часто маскируются именно при помощи таких объявлений.

В таком случае, у вас попросят определенный задаток, а взамен вы даже можете получить ключи от квартиры. Но, приехав для того, чтобы вселиться, вы увидите, что в дверях вставлены другие замки, или даже можете встретиться там с еще такими же неудачливыми арендаторами, которые также дали задаток и получили «чужие» ключи. В особо сложных случаях вы даже можете встретить людей, проживающих в своей собственной квартире, и не помышляющих о том, чтобы сдавать ее кому-либо внаем.

Всегда с подозрением относитесь к любой просьбе о предоплате и в обязательном порядке проверяйте наличие оригиналов документов на квартиру. Лучше всего – в присутствии незаинтересованного юриста.

На самом деле спокойно и безопасно арендовать жилье – не такая уж сложная задача. Нужно просто проявить внимательность, не верить посторонним людям на слово, не давать предоплату и как можно чаще советоваться со специалистами.

Заказать обратный звонок