Как известно, при подписании договора купли-продажи недвижимости владелец жилья, теперь уже бывший, должен выплатить в казну ряд налогов. Среди них и налог на доходы физических лиц.

Однако не все знают, что этот вид налога требуется выплачивать не во всех случаях. Законодательством Украины предусмотрено несколько исключений, позволяющих продавцам недвижимости платить при заключении сделки все необходимые налоги, кроме этого.

Прежде всего, вам не понадобится платить налог на доходы физических лиц, если вы продаете недвижимость, которая находится в вашей собственности не менее трех лет. Однако при этом есть еще одно условие: в течение одного отчетного налогового года должно быть заключено не больше одной сделки.

Вторая ситуация, в которой продавец дома или квартиры не должен выплачивать налог на доходы физических лиц. Налогом не облагается продажа имущества, полученного в наследство.

Ну а в том случае, если за один отчетный налоговый год вы продаете больше одного объекта, ваша прибыль облагается налогом по ставке 5 % базы налогообложения.